交房时需要交哪些费用?买完新房还要准备好这些钱

2020-08-24 11:26 分类:收房 关键词:交房时需要交哪些费用?买完新房还要准备好这些钱 阅读:39

许多人在筹办买房的时分,更多的是将重点放在房价上,另有房子的首付上,但实在,买完新居还要筹办好这些钱,那就是交房时所需求交纳的费用,金额尽管不大,可是没有一项是能够贫乏的,今日就来分析一下交房需求哪些费用吧。在买下一套房子以后,需求期待卖房交房,假如验房历程中发明成绩,买家随时能够提出质询或给一些看法,肯定要记着,收房是买家磨练衡宇成绩十分关键的一个环节,房子里的许多细节都要看清楚,至于交房需求哪些费用?看完你就晓得了。第一项费用就是契税,契税是业主获得产权证时向国度交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%,90-144平为总价1.5%,144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。交房时要交哪些费用?业主入住时不需求向开发商交纳契税,等衡宇能够处理产权证之前本身到税务局直接处理。第二项费用是衡宇维修基金,公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、革新。天下税率为衡宇成交价的2-3%,假如是电梯公寓则是按4%交纳。成都主城区电梯房为27.5元/平,不带电梯22元/平。第三项收费是衡宇产权登记费,有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。固然另有其他的一些费用:物业管理费用、面积差额款、房款尾款,等等。

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